隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，地?zé)崮芾?/a>的技術(shù)相對成熟，其平均利用系數(shù)是風(fēng)電的3至4倍、太陽能的4至5倍、生物質(zhì)能的1.5倍，在可再生能源當(dāng)中屬于優(yōu)質(zhì)能源。這樣一座待開發(fā)的寶庫在能源資源稟賦不足、油氣對外依存度日益攀升的今天，顯得格外珍貴。

    作為重要的新能源，地?zé)崮軕?yīng)用已越來越受到行業(yè)重視。地大熱能專家認(rèn)為，地?zé)崮?/a>的實踐與開發(fā)離不開房地產(chǎn)這一重要載體，兩者間如何互惠互利，是當(dāng)前行業(yè)思考的重點。

    一方面，根據(jù)十八大報告精神，快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國經(jīng)濟增長和社會發(fā)展的強大引擎，新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將撬動房地產(chǎn)業(yè)新一輪發(fā)展，如何健康、科學(xué)地建設(shè)新城鎮(zhèn)就成為各方關(guān)注的焦點；另一方面，隨著人們對于居住環(huán)境提出更高要求，房地產(chǎn)開發(fā)過程中對于新技術(shù)、新能源的應(yīng)用越來越受房企的“青睞”。這或?qū)?a href="http://sxvnqb.com/t/地?zé)崮?html" >地?zé)崮?/a>的發(fā)展與應(yīng)用帶來新的機遇。

    環(huán)境問題催生多項利好政策

    近年來，在北京、上海、哈爾濱等諸多中國一、二線城市多發(fā)霧霾天氣，改變污染環(huán)境開發(fā)新能源等問題倒逼各行各業(yè)出臺相關(guān)應(yīng)對措施。

    據(jù)了解，全社會總能耗中建筑能耗約占三分之一，取暖是建筑能耗總量中最大的一項。作為一種清潔能源，地能是核能和太陽能交互作用在地下200米到400米之間形成一個穩(wěn)定的恒溫層，除用于發(fā)電外，還可以用于建筑環(huán)境調(diào)節(jié)溫度。作為節(jié)能和優(yōu)化組合的重要技術(shù)手段，地?zé)豳Y源按品位分級科學(xué)合理利用，對綠色城市的節(jié)能減排目標(biāo)具有重要的貢獻。

    面對環(huán)境與建筑能耗問題，政府相繼出臺了一系列強制政策與激勵措施來扶持新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這為地能與房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提供了很好的市場發(fā)展環(huán)境。

    早在2006年，我國就已實施《中華人民共和國可再生能源法》，地?zé)崮艿拈_發(fā)與利用被明確列入新能源所鼓勵的發(fā)展范圍，地?zé)崮茉?/a>首次被列入政策扶持范圍。

    近年來，相關(guān)政策更加趨于強制化、規(guī)范化。住建部要求“十二五”期間，力爭實現(xiàn)公共建筑的單位面積能耗下降10%，大型公共建筑的能耗降低15%。同時提出要切實提高太陽能、淺層地能和生物質(zhì)能等可再生能源在建筑用能中的比重，到2020年實現(xiàn)可再生能源在建筑領(lǐng)域消費比例占建筑能耗的15%以上。

    實際上，目前不少地區(qū)已經(jīng)開始強制實行綠色建筑，地能的應(yīng)用就是其中重要指標(biāo)。

    據(jù)地大熱能供暖事業(yè)部專家介紹，國家層面對地能應(yīng)用的扶植獎勵政策已經(jīng)加大，項目使用了地源熱泵可以申請補助資金。當(dāng)前綠色建筑的星級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)出臺，已經(jīng)開始修改量化，其中包括地熱能的標(biāo)準(zhǔn)。

雙重需求推動房地產(chǎn)地能開發(fā)

    實際上，地能的應(yīng)用與推廣絕非政府“一廂情愿”，房地產(chǎn)企業(yè)對此更為熱衷。從市場環(huán)境看，隨著房地產(chǎn)行業(yè)“黃金十年”的離去，房企們面臨著新的挑戰(zhàn)。這一背景下，新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展無疑為房企帶來了新的機遇，廣闊的城市投資空間和城市投資持續(xù)遞增的邊際效應(yīng)，或?qū)⒊蔀橥苿臃康禺a(chǎn)發(fā)展的強大動力。

    一方面，從科技、環(huán)保角度對房企提出了更高要求。另一方面，城鎮(zhèn)的較低容積率也為房地產(chǎn)中地能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。

    地大熱能專家表示：地?zé)崮軕?yīng)用是有條件限制的。以地源熱泵為例，其能源是土壤源，因此占地面積比較大，要打很多小的井。所以要滿足兩個條件，一是土壤狀況；二是必須有地方打井，要求容積率低，比如別墅區(qū)、學(xué)校等地才可以使用。就前景來說，對于新農(nóng)村建設(shè)或新型城鎮(zhèn)化建設(shè)比較適用，畢竟這些密度比較低。只要在前期開發(fā)企業(yè)規(guī)劃得當(dāng)，大規(guī)模使用不成問題。

    從行業(yè)發(fā)展上看，以地?zé)?/a>能為代表的新能源應(yīng)用也是行業(yè)大勢所趨。伴隨著受眾需求的不斷提升，越來越多的品牌房企開始布局綠色戰(zhàn)略，作為綠色建筑重要指標(biāo)的地能自然受到關(guān)注。實際上，房企關(guān)注新能源，對自身發(fā)展亦有好處。隨著購房人對于住宅的品質(zhì)要求越來越高，新能源的使用將成為賣點。同時，綠色建筑也可增加產(chǎn)品附加值，為企業(yè)帶來品牌效益。

    湖北地大熱能科技有限公司順應(yīng)市場走勢和政策動態(tài)始終走在地源熱泵發(fā)展的最前沿，湖北地大熱能科技有限公司是一家高新技術(shù)有限公司，公司憑借中國地質(zhì)大學(xué)最權(quán)威最先進的學(xué)術(shù)理念，結(jié)合自身豐富的實踐經(jīng)驗在地?zé)衢_發(fā)方面取得了很大的成就。公司始終站以“地?zé)岱?wù)全球為理念，以地?zé)?/a>造福人類為宗旨”努力置身于地?zé)崮芮鍧嵞茉?/a>的開發(fā)研究，為人們的綠色生活做出自己的最大貢獻。